Försäljning av bostaden

Bostaden ska säljas och för den som inte vill göra hela arbetet själv är det ett självklart val att anlita en mäklare. Vilken mäklare som ska anlitas är däremot inte lika självklart. Det skiljer stort i pris mellan de olika mäklarna och hos vissa förväntas man vara betydligt mer aktiv än hos andra.

Några frågor man kan ställa sig i jakten på rätt mäklare är:

  • Vilken hjälp efterfrågas?
    Som kund bör man i första hand tänka över vad för slags hjälp man förväntar sig. Är det bara bankpapprena man vill ha hjälp med eftersom det är så viktigt med det juridiska eller vill man att mäklare både ska ta kort, marknadsföra bostaden och vara med på visningen?
  • Prismodell
    En del erbjuder ett fast pris medan andra tar procent av försäljningspriset. Ta kontakt med några mäklare och beskriv objektet för att få en offert och prisnivå. Däremot bör man inte vara ”dumsnål”. Orsaken till att vissa är betydligt billigare kan mycket väl bero på att de har mindre erfarenhet i branschen.
  • Mäklare som kan området
    Det finns en fördel med att hitta en mäklare som sålt en del hus i samma område och då helst av allt på samma gata. De är då insatta i området och vet också mer gällande de frågor som eventuellt kan komma upp.
  • Hur känns personkemin?
    Det finns en mängd mäklare i varje stad. Så varför välja en där personkemin känns dålig? Det handlar trots allt om miljoner eller i alla fall flera hundratusen som står på spel. Varför då välja någon man inte trivs med?
  • Fastighetsmäklarnämnden
    Att de riktigt stora mäklarfirmorna är registrerade hos Fastighetsmäklarnämnden är en självklarhet. Men är det en liten firma bör man kontrollera detta. Det är även dessa man kan kontakta för att få veta om mäklaren fått någon varning någon gång.