Att hålla i en visning

shutterstock_70450660

Visningen kan vara en av de viktigaste aspekterna av en försäljning, vilket är varför mäklaren alltid bör sköta denna del själv. 

Det är en hel del frågor som dyker upp under en visning och mäklaren förväntas kunna svara på alla, eller åtminstone kunna ha något svar på tal.

Man får praktiskt taget alltid bättre resultat om säljaren inte är hemma, detta är för att spekulanter mycket lättare kan se dem själv i  lägenheten eller huset om de inte möter den nuvarande ägaren.

Det händer ju dock att oväntade spekulanter kommer förbi utanför visningstiderna. I dessa fall uppmanas säljaren att antingen hänvisa till mäklaren eller göra en snabb visning själv.

Kan man undvika det bör man aldrig visa ett tomt hus eller lägenhet, dessa går i genomsnitt även till lägre pris. Men samtidigt bör man se till att inte bostaden är för täckt av saker, säljaren ombeds oftast att plocka bort en del saker inför visningen, speciellt saker som foton på personer. Detta av samma anledning som säljaren inte bör vara i hemmet under själva visningen.

Det finns en hel del man kan tänka på när det gäller att få ordning på hemmet, men en av de allra viktigaste sakerna är att hemmet är rent. Säljaren rekommenderas därför göra ett grundligt arbete eller anlita något att göra jobbet åt dem. Detta kommer att kunna ge ett mycket bättre första intryck.

Vid visningen bör man se till att aldrig ha igång maskiner som för en massa oväsen, detta inkluderar disk- och tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, radio och teve. Man vill att spekulanter ska kunna gå runt i lugn och ro och prata med varandra och mäklaren.

Har säljaren husdjur är det bäst att se till att även dessa inte vistas i hemmet under visningen, man kan aldrig veta om det kommer någon som är allergisk, har en fobi mot djuret eller helt enkelt inte är så förtjust i dem.

För fler tips om att hålla i en visning kan man ta en titt på denna text.